하남시 구시가지 재개발지역 주민들이 재개발구역으로 지정된 후 10년이 다 되도록 진전이 없자 재산권 행사도 제대로 못하고 있다며 고통을 호소하고 있다.

이에 따라 주민들은 하남시가 주도적으로 나서 개발을 강력하게 추진하든지 아니면 정비구역을 해제해 주든지 조속한 결정을 내려야 한다고 목소리를 높이고 있다.

특히 주민들은 정비구역으로 지정돼 주택 증·개축은 물론 신축마저 어려워 매매 시 재산권 행사에 손해를 보고 있으며 또한 해마다 재산세는 계속 올라 세금납부에 고통만 배가되고 있다고 말하고 있다.

하남시 재개발은 지난 2009년을 전후해 신장, 덕풍동을 중심으로 크게 6개(A~F) 구역으로 나눠 추진돼 왔다. 사업이 전반적으로 지지부진하자 2012년 D구역, 2013년 역말지구, 올해 초 F구역과 B구역이 잇따라 재개발이 무산되며 정비구역에서 해제됐다.

당초 각 구역 마다 재개발 추진위원회가 발족되며 의욕적인 추진을 거듭해 왔으나 최근 정부에 의한 미사, 위례, 감일지구 등이 신규 택지개발지구로 추진되자 상대적으로 재개발지역은 경기침체와 더불어 재개발 의지가 둔화됐다.

이에 현재 덕풍 C구역을 제외한 나머지 구역은 아예 사업을 포기하거나 지지부진하고 있어 당초 재개발의지가 갈수록 쇠락하고 있다.

하지만 문제는 재개발 붐이 일고부터 10년이 다 되도록 진척사항이 없자 이곳 주민들은 재개발을 강력하게 추진하든지 아니면 정비구역지정에서 해제해야 한다고 주장하고 있다.

신장동에 사는 주민 A모(55) 씨는 “신장 E구역은 현재 특별한 추진 기미가 없는데도 정비구역으로 지정돼 있어 재산세 등 부담만 가중되고 있다”며 “하남시가 나서서 재개발여부를 결정해야 한다”고 말했다.

A씨는 재개발이 안 되면 토지주나 건물주들의 재산권 행사라도 제대로 할 수 있게끔 해 줘야 더 이상의 주민피해를 막을 수 있다고 주장하고 있다.

현재 하남시 재개발은 A, C, E구역에서 계속 추진하고 있으며, C구역은 조합을 설립하고 사업시행인가를 앞두고 있으며 시공사도 지정됐으며 나머지 A, E구역은 조합설립을 위해 주민동의를 받고있다.

박필기 기자 ppk9114@hanmail.net