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교산신도시 대토보상 신청 저조

전체 대상의 12% 신청
뉴스일자: 2021-04-01

 신도시를 조성하면서 토지보상금이 부동산 투기 자금으로 유입되는 것을 막기 위해 현금 대신 토지로 보상해주는 대토보상이 예상과는 다르게 저조한 신청률을 보였다.

 
교산원주민재정착위원회(위원장 장준용)가 발표한 자료에 따르면 교산신도시 대토보상 신청자는 375명으로 대상 전체의 12%가 신청했다.
 
정부는 3기신도시 발표 당시 대토보상율을 높여 현금 유입으로 인한 부동산 과열방지를 전면으로 내세우며 대토보상을 50%까지 끌어올리겠다고 했지만, 현실은 교산신도시 경우 12%라는 초라한 성적표를 받았다.
 
이를 놓고 LH가 대토공고를 하기 전에 보상금을 통보해 주민들의 혼선을 야기했으며, 충분한 홍보가 이루어지지 않은 점, 용적율과 건폐율 등이 공고되지 않은 점, 주민선호도 반영 없는 대토용지 배정 등 여러 문제점을 노출하며 결국 대토보상 신청을 저조하게 만들었다는 의견이 지배적이다.
 
이렇게 되자 일부에서는 LH가 대토보상을 줄이고 일반분양으로 비싸게 입찰해 땅장사를 하려는 속셈이 아니냐며 비난의 목소리가 커지고 있다.
 
장준용 위원장은 대토보상 신청이 저조할 것이라는 건 이미 예견된 일이다. 제대로 된 설명회도 없었고 최근 LH 직원의 신도시 투기까지 겹치면서 주민들의 불신이 극에 달했다특히나 3기신도시가 성공적으로 진행된다는 보장도 없고 대토보상의 경우 확실한 수익성을 알 수 없어 혼선만 부추기고 있다고 말했다.
하남신문aass6517@naver.com

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