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내년 하반기 3기 신도시 등 3만호 사전청약 우선 진행

2021년 하반기 3만호
뉴스일자: 2020-09-08

 국토교통부(장관 김현미)서울권역 등 주택공급 확대방안(84)의 후속조치로 20217월 이후 실시될 공공분양주택 6만호에 대한 사전청약 실시계획을 발표했다.
 
2021년 하반기에는 3만호, 2022년에 3만호를 사전청약으로 공급할 계획이며, 이번에 주요 청약 대상지를 공개했다. 이와 함께 3기 신도시, 주거복지로드맵 포함지구 등 수도권 공공택지에서 2022년까지 총 37만호의 주택을 집중적으로 공급한다고 밝혔다.
 
이는 수도권 전체 아파트 재고(539만호)7%에 달하는 물량이며, 37만호 중 분양물량은 24만호에 달해 무주택자의 내 집 마련 기회가 확대될 전망이다.
 
하남 교산 등 3기 신도시 공공택지에서 공급되는 공공분양주택의 조기 공급 효과를 위해 내년 7월부터 본 청약보다 1~2년 조기 공급하는 사전청약제가 시행된다.
 
청약공고는 아파트 단지별로 순차 진행되며 입지조건, 주택규모(면적), 세대수, 추정분양가격, 개략설계도 등 주택정보와 본 청약시기, 입주예정월 등의 정보를 제공한다.
 
청약자격은 본 청약과 동일 기준(신혼부부, 다자녀, 노부모부양 등)을 적용하고, 거주요건은 사전청약 당시 해당지역(기초지자체, 수도권)에 거주 중이면 신청할 수 있으나, 본 청약 시점까지 거주기간 요건을 충족해야 한다.
 
당첨자 선정은 인터넷과 현장접수를 통한 사전청약자를 대상으로 이뤄지며, 당첨자는 다른 지구에 중복 신청할 수 없다.
 
입주여부는 본 청약 시행 전 분양가 등 확정된 정보를 사전청약 당첨자에게 제공해 청약의사, 무주택여부, 거주기간 요건 등을 확인하여 확정한다.
 
2021년 하반기에 하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장 등 3기 신도시와 성남, 과천 등을 대상으로 3만호, 나머지 3만호는 2022년 상반기에 입주자를 모집할 계획이다.
 
하남 교산, 남양주 왕숙, 인천 계양, 과천 등 201812월 발표 지구는 지구계획 수립 막바지 단계로, 한국토지주택공사 등 사업시행자가 국토교통부에 지구계획 승인을 신청하면 관계기관 협의를 거쳐 내년 5~8월 중 순차적으로 확정할 계획이다.
 
하남 교산과 남양주 왕숙, 인천 계양 등은 8월에 보상 공고를 완료했으며, 감정평가 등을 거쳐 연말부터 보상에 착수할 계획이다.
 
지난 5월에 광역교통개선대책이 확정된 하남·과천은 도로사업 실시설계 착수 등 후속절차에 착수했다. 적기에 교통사업이 완공될 수 있도록 공공기관 예비타당성 조사 등의 후속절차도 신속하게 추진할 예정이다.
하남신문aass6517@naver.com
 

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